freePLAT "free PLATEFORME"

freePLAT "free PLATEFORME" (cd piattaforma gratuita) è un software professionale MLS basato su web con tecnologia PHP e mySQL .
MLS vuol dire "Multiple Listing Service". E' un metodo operativo attivo fra gli operatori immobiliari che prevede la condivisione e la pubblicizzazione di liste degli immobili in regime di vendita per mediazione o mandato esclusivo e non, al fine di consentire un'ampia collaborazione fra le parti a favore sia delle agenzie sia dei clienti.

"Il Multiple Listing Service nasce indicativamente negli Stati Uniti D'America nei primi anni del XX secolo, è quindi da decenni utilizzato da tutte le reti immobiliari. In Europa è presente già da qualche decennio mentre in Italia si è iniziato a sviluppare dalla metà degli anni novanta.

Tramite gli MLS gli operatori possono soddisfare al meglio le richieste della clientela, potendo favorire sia la domanda che l'offerta. Infatti chi vende avrà la possibilità di avere una platea più ampia mentre chi compra avrà una maggiore scelta di immobili. L'obiettivo dell'MLS è quello di creare quindi un portafoglio di immobili in condivisione, il più vasto possibile: in questo modo è possibile migliorare il servizio al consumatore, oltre ad aumentare le possibilità di business dei singoli operatori.

L'obiettivo dell'MLS è quello di creare quindi un portafoglio di immobili in condivisione, il più vasto possibile: in questo modo è possibile migliorare il servizio al consumatore, oltre ad aumentare le possibilità di business dei singoli operatori."

fonte: wikipedia

L' obiettivo di freePLAT ? realizzare tutto questo al prezzo più basso del mercato.
 
Il sistema freePLAT di Multiple Listing Service è uno strumento professionale, sviluppato per gli intermediari immobiliari. Ogni aderente al sistema di condivisione può inserire gli annunci degli immobili per cui ha ricevuto un mandato in esclusiva di vendita e non, ed allo stesso tempo consultare gli annunci inseriti da altri aderenti nel sistema di condivisione. Nel caso venga portata a termine una transazione grazie al sistema si ricorre ad una spartizione delle provvigioni tra l'agente dell'acquirente e l'agenzia che aveva il mandato di vendita.

I vantaggi?

• Maggiore scelta per l'acquirente che si reca in un'agenzia aderente al sistema MLS freePLAT
• Maggiore possibilità di vendita per il cliente venditore che si affida ad un'agenzia che adotta il sistema MLS freePLAT:
  con un solo incarico conferito si hanno a disposizione centinaia di agenzie aderenti al sistema
• Aumento del portafoglio immobili in gestione per l'agenzia aderente al sistema freePLAT:
  l'ideale in questo momento di crisi del settore in cui il cliente non si accontenta di pochi immobili prima di affrontare l'acquisto.
• Incremento della clientela raggiungibile per l'agenzia aderente al sistema freePLAT
• indicizzazione nei motori di ricerca
• più profitti per l'agenzia aderente al sistema freePLAT
• facilità d'uso: la nostra piattaforma utilizza una sola interfaccia
  

  

La gestione del sistema (programmazione, aggiornamenti, sicurezza, sviluppo nuove funzioni, etc) ha dei costi che vanno coperti:
il costo di freePLAT, è circa il 90% in meno, 100% deducibile e detraibile dai redditi d'impresa, rispetto ad altri operatori che offrono prodotti MLS professionali per agenti ed agenzie immobiliari, praticamente gratuito!

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Ecco a voi alcune delle funzionalità del sistema freePLAT, per 

1. la ricerca di centinaia di immobili con applicazione di filtri e stampa personalizzata di schede informative per i clienti, con il proprio logo e dati di recapito come se l'immobile fosse proprio anche se in titolarità di incarico ad altro aderente;

2. la pubblicazione ILLIMITATA di schede immobili con possibilità di inserire foto, video, caratteristiche, modalità di condivisione tra colleghi; le schede sono visibili in white label per i clienti così da poter mostrare tutti gli immobili in piattaforma come se fossero proprio portafoglio; le informazioni del titolare dell'incarico sono visibili solo alle agenzie loggate nel sistema;

3. la gestione informatizzata del proprio portafoglio immobiliare;

4. la funzione di RICERCA delle agenzie aderenti al sistema;

5. la funzione PREFERITI, che consente di tenere d'occhio un immobile, con alert tramite e-mail e system-box in caso di cambiamento di prezzo o di stato (se l'immobile è sotto proposta,se è stato venduto o variato di prezzo);

6. la pratica SYSTEMBOX per essere aggiornati sugli immobili tenuti d'occhio tra i preferiti e ricevere informazioni dal sistema sui cambi di stato e di prezzo;

7. la funzione myMATCH che oltre ad essere un database di richieste, consente l'intreccio di caratteristiche per la domanda d'immobili dei clienti , al fine di filtrare mantenendo memorizzata la ricerca, gli immobili in piattaforma e facilitare così il lavoro dell'agente nella ricerca di immobili per i clienti che devono acquistare; 

8. Il MATCH NOTTURNO AUTOMATICO, quando siete a casa freePLAT lavora per voi! infatti ogni notte il sistema intreccia le richieste dei clienti che avete inserito nel myMATCH per controllare se nel frattempo sono stati inseriti nuovi immobili da poter proporre ai vostri clienti. Se trovati freePLAT ti avverte nella SystemBox e tramite mail.

9. la funzione myCAP consente di filtrare gli immobili inseriti nel sistema tramite cap o cap multipli, così da tenere d'occhio anche gli ultimi inserimenti d'immobili per zona ;

10. le funzioni di stampa per l'AGENZIA o per il CLIENTE: quando si è autenticati nel sistema, la funzione stampa consente di stampare la scheda di un qualunque immobile presente in piattaforma con il proprio logo, indirizzo e recapito , cosi da poter consegnare al cliente prima o dopo gli appuntamenti una scheda riepilogativa; Il vostro portafoglio diventerà vastissimo! Invece, sempre quanto si è autenticati, la stampa ad uso interno mostrerà nella scheda tutti i dati di sharing dell'agenzia titolare d'incarico, loghi e dati di contatto, per avere un promemoria cartaceo del collega da contattare per l'immobile condiviso che si sta vendendo.

11. La MAPPA MULTIMEDIALE myMAP, che grazie alle API di sistema, consente di visualizzare tutti gli immobili presenti in piattaforma su una mappa d'italia multimediale ove vengono visualizzati  con una casetta, tutti gli immobili in sharing con possibilità di cliccarli ed avere maggiori informazioni. Se si sta cercando un immobile in una zona per un cliente, questo è un altro ottimo sistema per vedere tutto ciò che è disponibile rapidamente, potendo con un semplice click visualizzare anche l'importo dell'immobile in vendita;

Buon lavoro , con freePLAT!

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 Informazioni agli utenti: 

freePLAT è un software utilizzato da agenzie indipendenti, giuridicamente e patrimonialmente autonome.
freePLAT consente l'adesione solamente ad agenzie in regola con la normativa vigente e regolarmente iscritte alla Camera di Commercio di appartenenza, tuttavia, ogni agenzia aderente è responsabile di ogni azione e trattativa con i clienti.